Classe energetica: E - ARDEATINO:
Bellissimo appartamento in edificio Razionalista progettato per l'esposizione del '42 dell'EUR e poi realizzato successivamente negli anni '50.

Situato al settimo piano, con ascensore, gode di una illuminazione verso sud con vista sul grande cortile/giardino interno e sullo sfondo sono visibili il Palazzo della Civiltà Romana e la Chiesa dei S.S. Pietro e Paolo dell'EUR.

Trattasi di un appartamento composto da un ingresso, grande salone, cucina abitabile (convertibile in seconda camera da letto), bagno con vasca, ripostiglio (possibilità di realizzare un secondo bagno) e camera da letto matrimoniale.
Pavimenti in parquet in ottimo stato e in mattonelle di cotto in cucina.
Porte nuove in legno bugnato e infissi in alluminio con doppio vetro.
Riscaldamento centralizzato.

L'appartamento è completamente ristrutturato, con certificazione degli impianti elettrici del 2015.
Spese condominiali di circa 60,00 €/mese.

L'appartamento può essere trasformato in un trilocale con poca spesa adibendo la cucina come seconda camera da letto, sposando gli impianti sulla parete del salone (senza demolizioni a terra) per realizzare una cucina a vista.
Possibilità di realizzare il secondo bagno nell'attuale ripostiglio.


NO BARRIERE ARCHITETTONICHE

La zona in cui si trova l'immobile è sorta all'inizio degli anni '70 ed era destinata all'alta borghesia per la politica, costituita da edilizia residenziale (es. Palazzo dei Senatori), data la contiguità con il centro di Roma, la qualità degli immobili, la vasta area verde e di pregio archeologico (Parco regionale dell'Appia Antica, Catacombe di Domitilla e Mausoleo delle Fosse Ardeatine).

Vicino a Supermercati PEWEX e Carrefour, farmacia, banca, ufficio postale, ambulatorio ASL Roma 2, Parco Scott.
Ottimi collegamenti pubblici con numerosi autobus per raggiungere in poco tempo Eur, S. Giovanni, stazione ferroviaria Ostiense, fermata Metro B Piramide.

Classe energetica E